Kaynaşlı Belediyesi, Şimşir Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 109 ada 35, 37, 38, 39 ve 140 numaralı parsellere ilişkin önemli bir imar planı değişikliğini hayata geçirdi. Belediye Meclisi tarafından alınan 07.07.2026 tarihli ve 2026-65 sayılı karar ile söz konusu alandaki Belediye Hizmet Alanı (İtfaiye Alanı) kararı kaldırılarak bölge ticaret alanına dönüştürüldü.
Plan Değişikliğinin Gerekçeleri
Yapılan incelemeler sonucunda, bölgedeki itfaiye alanı kararının üzerinden 5 yıldan fazla süre geçmesine rağmen herhangi bir imar uygulaması yapılmadığı tespit edildi. Ayrıca, mevcut itfaiye hizmetlerinin Darıyeri Hasanbey köyü 240 ada 1 numaralı parsel üzerinde faaliyetini sürdürmesi ve Şimşir Mahallesi'ndeki ilgili alanda imar düzenleme ortaklık payı oranının %45'in üzerinde çıkması, değişikliğin temel gerekçeleri olarak açıklandı.
Plan Bütünlüğü Korundu
Şehir plancısı Fadimana Erkan’ın olumlu görüşleri doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı, plan bütünlüğünü bozmadığı gerekçesiyle komisyon tarafından uygun bulunarak oy birliğiyle kabul edildi. Söz konusu değişiklikte herhangi bir emsal artışı veya yapı yoğunluğu artışı öngörülmediği belirtildi.
Askı Süreci Başladı
3194 sayılı İmar Kanunu ve 5393 sayılı Belediye Kanunu hükümleri uyarınca onaylanan plan tadilatları, 24.07.2026 tarihinde belediye hizmet binası panosunda ve internet sitesinde ilan edildi. NİP-811142246 ve UİP-811142245 işlem numaralı planlar, 24.08.2026 tarihine kadar askıda kalacak.
